El precio de la vivienda, debate patrocinado por CAFÉS GRANELL

España tendrá un déficit de hasta 600.000 viviendas en 2025.
El Banco de España calcula que falta un millón y medio de viviendas alquiler social en los
próximos diez años. La cuota hipotecaria se lleva el 40% de los ingresos, el mayor nivel
desde 2011. Se necesitan siete años de sueldo completo para pagar un piso.
Para cumplir este objetivo, en los próximos diez años sería necesario incrementar en
más de un 150% la producción anual media de viviendas en España de los últimos
años. El déficit de vivienda es particularmente intenso en las comunidades
autónomas, donde se concentra el crecimiento de la población y la actividad
turística.
Hay además cuatro millones de viviendas vacías o desocupadas en España, de ellas
solo 400.000 están en las grandes ciudades, (en poblaciones con más de 250.000
habitantes) aunque no se sabe en qué estado y, por lo tanto, sí podrían ayudar a
compensar el problema de escasez.
El esfuerzo para comprar una casa supone ya el 40% de la renta bruta disponible de
un hogar mediano, ha aumentado unos ocho puntos porcentuales desde finales de
2021. Se necesitan además siete años de renta actual para satisfacer el precio de
una vivienda.
La Asociación de Expertos Inmobiliarios también habla de déficit acumulado de
vivienda y explica que al año tendrían que construirse 190.000 viviendas y solo salen
90.000.

La Tarde con Marina